WYCENA MASZYN I URZĄDZEŃ
Nasza oferta usług w zakresie dotyczącym maszyn i urządzeń obejmuje następujące zagadnienia:
- wycenę wartości maszyn, urządzeń, linii technologicznych, pojazdów, wyposażenia oraz środków technicznych wszystkich branż.
- ekspertyzy techniczne,
- oceny stanu technicznego maszyn, urządzeń itp.
- oceny maszyn i urządzeń pod względem BHP (Deklaracje Zgodności),
- opracowania DTR maszyn i urządzeń
- inne, indywidualne opracowania, zgodne z wymaganiami klienta.
Wyceny maszyn i urządzeń dokonujemy na podstawie oględzin wycenianego mienia oraz metodologii i zasad wyceny ujętych w Standardach Rzeczoznawców Stowarzyszenia Inżynierów i Mechaników Polskich SIMP.
Oferta skierowana jest zarówno do klientów indywidualnych, jak również do podmiotów gospodarczych oraz instytucji, takich jak banki, sądy, towarzystwa ubezpieczeniowe, urzędy administracji państwowej i samorządowej, komornicy i kancelarie prawne.
Sporządzamy wyceny maszyn i urządzeń dla następujących potrzeb:
- oszacowanie wartości przedmiotu stanowiącego zabezpieczenia kredytu, leasingu, pożyczki lub zastawu,
- oszacowanie wartości rynkowej jako podstawy wyznaczenia wysokości podatku, cła, akcyzy, opłaty skarbowej,
- określenie wartości likwidacyjnej jako podstawy ustaleń ceny wywoławczej na przetargu, aukcji, licytacji,
- określenie udziałów środków trwałych (dot. środków technicznych) w majątku przedsiębiorstwa,
- ustalenie kwoty bazowej w negocjacjach cenowych celem zawarcia umowy o przeniesienie prawa własności, umowy najmu, użyczenia, itp.,
- oszacowanie wysokości szkody dla potrzeb postępowania ubezpieczeniowego
- oszacowanie wartości środków technicznych dla potrzeb dokonywania przekształceń własnościowych, upadłości, fuzji lub likwidacji przedsiębiorstw,
- ustalenie wartości początkowej i wysokości odpisów amortyzacyjnych środków trwałych,
- ustalenie podstaw dla potrzeby podjęcia decyzji inwestycyjnych, np. modernizacji lub finansowania zakupu,
- określenie opłacalności przedsięwzięcia gospodarczego (odbudowy, naprawy, zakupu, sprzedaży),
- określenie czynszu za najem lub dzierżawę urządzenia,
- uzyskanie elementów koniecznych do sporządzenia analiz ekonomicznych i finansowych.
Przedmioty wyceny wartości maszyn i urządzeń:
Nasza oferta wycen obejmuje między innymi następujące grupy maszyn i urządzeń:
- maszyny i urządzenia produkcyjne i technologiczne różnych typów i branż,
- maszyny i urządzenia budowlane, rolnicze, transportowe,
- sprzęty specjalistyczne (np. medyczne, przemysłu spożywczego, poligraficzne, logistyczne, itp.),
- wyposażenia przedsiębiorstw,
- zespoły maszyn, linie technologiczne itp.
- inne.
Podejście do zagadnienia wyceny:
W naszych opracowaniach przedstawiamy następujące rodzaje wartości:
- wartość rynkową, którą stanowi kwota, którą można osiągnąć sprzedając maszynę lub system. W jej szacowaniu należy wziąć pod uwagę wszystkie okoliczności, które na nią wpływają,
- techniczna wartość godziwa to wartość maszyny / układu, uwzględniająca wiek, stan pracy, zużycie techniczne i zużycie moralne, konserwację, użytkowanie, użytkowanie i średni okres użytkowania technicznego,
- nowa wartość to kwota, którą należałoby zapłacić za maszynę / system w zupełnie nowym stanie w dniu wyceny. Tej wartości nie należy mylić z wartością nabycia,
- wartość kontynuacyjna to wartość maszyny / systemu, która pozostaje w miejscu instalacji i będzie tam nadal eksploatowana w istniejących warunkach ramowych (np. po przejęciu firmy, sprzedaży firmy itp.),
- wartość dla zabezpieczenia kredytu itp. jest wartością specyficzną dla banku i stanowi prognozę jej wartości,
- wartość zastępcza to kwota, którą zwykle trzeba wydać na zakup podobnej i równoważnej maszyny / systemu, biorąc pod uwagę właściwy rynek,
- wartość ubezpieczenia jest określona w warunkach ubezpieczenia zakładu ubezpieczeń i jest częścią umowy (np. ubezpieczenie nieruchomości według wartości zastępczej lub wartości bieżącej, ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej według wartości odtworzeniowej),
- wartość złomu to wartość, która może wynikać ze sprzedaży maszyny / systemu, która nie jest już warta naprawy pod koniec okresu użytkowania, biorąc pod uwagę możliwe koszty rozbudowy, rozbiórki i utylizacji.
Z uwagi na fakt, że każda obiekt wyceny lub opracowania jest inny i podlega innym uwarunkowaniom, czynnikom i cechom wpływającym na jej wartość, również nakład pracy niezbędny do prawidłowego określenia jego wartości jest zmienny. W związku z powyższym koszt oraz termin realizacji wyceny zależą od następujących czynników:
- celu i zakresu wyceny
- rodzaju obiektu,
- czasochłonności analiz dokumentów,
- specyfiki rynku i skali trudności zagadnienia,
- dodatkowych czynności w procesie wyceny (inwentaryzacji, pomiarów, ekspertyz, dojazdu itp.),
Należy zaznaczyć, iż cena usługi nie jest wprost zależna od wartości wycenianych obiektów
